登録支援機関様へ
外国人従業員の住まい探しを、
TERASUMUがサポートします
特定技能外国人・外国人従業員のお部屋探しから、内見、審査、契約、入居まで一括対応。登録支援機関様の住居確保に関する業務負担を軽減します。
個人情報は、ご本人の同意を得たうえで必要な範囲のみ共有します。
住居確保で、このような課題はありませんか？
物件探しから契約までの不動産実務をTERASUMUが担い、支援業務の負担を軽減します。
- 01
外国人が相談できる物件を探すのに時間がかかる
- 02
保証会社や入居審査の確認が難しい
- 03
内見や契約の日程調整に手間がかかる
- 04
初期費用や日本の賃貸ルールを説明する必要がある
- 05
複数人の住居探しをまとめて依頼したい
- 06
不動産会社との連絡や進捗確認に時間がかかる
TERASUMUの対応内容
相談から入居後まで、不動産に関する窓口を一つにまとめます。
- 希望条件のヒアリング
- 外国人相談可能物件の選定・空室確認
- 初期費用見積りと説明
- 現地内見・オンライン相談
- 入居申込み・保証会社や管理会社の審査対応
- 必要書類の案内
- IT重説・賃貸借契約
- 鍵渡し・入居開始日の調整
- 入居後の物件・契約に関する相談
役割分担
登録支援機関様の支援業務と、TERASUMUが行う宅建業務を明確に分けて進めます。
登録支援機関にお願いすること
- 外国人本人への提携内容の説明
- 個人情報共有についての本人同意取得
- 外国人本人とTERASUMUの接続
- 必要に応じた通訳・言語支援
- 在留資格・勤務先など、審査に必要な情報の共有
- 支援計画に基づく生活面・在留面の支援
TERASUMUが担当すること
- 希望条件の確認
- 物件選定・空室確認
- 初期費用の提示
- 内見・オンライン相談
- 入居申込み・審査対応
- 重要事項説明・賃貸借契約
- 鍵渡し・入居調整
- 物件・契約に関する相談
ご紹介から入居までの流れ
提携条件と役割を事前に確認し、3者で進捗を共有しながら進めます。
- 1
公式LINEから業務提携について相談
- 2
提携内容・役割分担・条件を説明
- 3
業務提携契約を締結
- 4
登録支援機関・入居希望者・TERASUMUの3者LINEを作成
- 5
希望条件を確認して物件を提案
- 6
内見・入居申込み・審査
- 7
重要事項説明・賃貸借契約
- 8
鍵渡し・入居
- 9
提携契約に基づき紹介報酬を確定
提携報酬について
登録支援機関様からご紹介いただいた方が賃貸借契約に至った場合、月間の成約実績と提携条件に応じて紹介報酬をお支払いします。
紹介報酬の具体的な計算方法、対象条件、支払方法などは、業務提携契約の締結前にご説明します。
運営・免許情報
- 運営会社
- ノイバー株式会社
- ブランド名
- TERASUMU
- 所在地
- 〒559-0024 大阪府大阪市住之江区新北島8-2-13
- 宅地建物取引業免許番号
- 大阪府知事（1）第63810号
よくある質問
ご紹介予定の方や対応エリアについて、まずはお気軽にご相談ください。
A.特定技能外国人や外国人従業員など、大阪周辺で賃貸住宅を探している方についてご相談いただけます。在留資格、勤務先、希望条件などを確認し、対応可否をご案内します。
A.大阪市内・大阪府内を中心に対応しています。エリアや物件の取り扱い状況により異なるため、具体的な勤務地・希望地域をお知らせください。
A.ご相談いただけます。必要に応じた通訳・言語支援については登録支援機関様と役割を確認し、連携して進めます。
A.ご相談いただけます。保証会社の利用可否や必要条件は物件・申込者ごとに異なるため、状況を確認してご案内します。
A.入居審査の通過は保証できません。申込者の状況や物件、保証会社・管理会社の基準により結果が異なります。必要書類や確認事項は事前に分かりやすくご案内します。
A.希望条件の確認、物件提案、内見、申込み、審査対応、重要事項説明、賃貸借契約は宅建業者であるTERASUMUが担当します。
A.本人の同意を得た範囲で3者LINEなどを活用し、物件提案や審査、契約に関する進捗を共有します。
A.賃貸借契約の成立後、業務提携契約で定めた条件に基づいて確定します。具体的な対象条件や手続きは契約締結前にご説明します。
A.物件や賃貸借契約に関するご相談を承ります。生活面・在留面の支援は、支援計画に基づき登録支援機関様にご対応をお願いします。